На данный момент, проблема парковки автомобилей, стоит как никогда остро. С тех пор, как авто стал не просто роскошью, а средством передвижения, найти место для его стоянки достаточно сложно. Особенно это касается крупных городов. А если речь идет не о стоянке, а о собственном гараже, то это вообще уже целая проблема. Сейчас, порой, проще годами держать свой автомобиль на улице, чем построить гараж. И в связи с этим, в России открылась новая бизнес ниша, которая направлена на помощь в постройке или же на весь комплекс работ по возведению гаража. Если вы являетесь предприимчивым человеком, и при этом знаете основы гаражного строительства, то оказание услуг по постройке гаражей точно для вас.
Что такое строительство гаражей?
На данный момент, этот вид строительства подразумевает под собой, в первую очередь, юридические аспекты, а потом уже только саму стройку. Чтобы строить гаражи для клиентов, важно самому быть подкованным в знании законов или же сотрудничать с профессиональным юристом. Дело в том, что сейчас, для постройки гаража требуется почти столько же бумажной волокиты, сколько для открытия продуктового магазина. И если не знать правовую основу данного процесса, то вполне можно изрядно завязнуть в бюрократических джунглях. Юридическая помощь при постройке гаража может оказываться как отдельно от основного бизнеса, так и вместе с ним.
Само же строительство гаража, заключается в том, что вы заключаете заранее договор с заказчиком, где будет указана:
- Стоимость строительных материалов — пеноблок, брус, сендвич панели.
- Стоимость доставки строительных материалов.
- Цена выполнения работы(в том числе и ваша прибыль).
- Аренда строительной техники, если таковая понадобится.
Площадь под постройку гаража, вам может предоставить заказчик или же, за дополнительную плату, вы сами займетесь ее поиском. Следует отметить, что строительство без оформления всех документов, сейчас строго пресекается. Санкции начинаются штрафами в 3-5 тысяч рублей и заканчиваются сносом незаконных построек. Поэтому, лучше потратить пару месяцев, на оформление бумаг, но зато потом, не нести ни какой ответственности.
Процесс строительства гаража своими руками
Гаражи строятся по тому же принципу, что и жилые дома, только в более мелких масштабах. Вначале заливается фундамент, затем возводятся стены из кирпича, шлакоблоков или других материалов. А потом уже сооружается крыша. Иногда клиент заказывает сразу и облицовку гаража. Например, искусственным камнем. Но чаще всего, этот вид построек остается без отделки. Оплата обычно производится в 2 этапа. Первую половину суммы, заказчик отдает после заливки фундамента, а вторую, после возведения перекрытий. Лучше всего, способы и сроки оплаты заранее указывать в договоре, чтобы исключить последующие разногласия.
Вложения и заработки
В зависимости от того, сколько рабочих задействовано в постройке гаража, работы обычно занимают 2-4 недели. То есть, в месяц вполне можно выполнить 1 заказ. Строительство гаража, в среднем обходится около 200 000 рублей, из которых 60-100 тысяч рублей ваша чистая прибыль. А рыночная стоимость готовых гаражей начинается от 250 000 рублей, что делает не выгодным покупку гаража для клиента. Плюс ко всему, если клиент решил купить уже готовый гараж, то у него ограничивается выбор места для данного сооружения.
Сейчас существуют целые гаражно строительные кооперативы. И для ведения серьезного бизнеса, лучше всего вступить в такой кооператив или открыть свой собственный. Также, перспективой развития данного бизнеса, может стать постройка гаражей заранее, а уже потом, их продажа согласно рыночной стоимости. Данный бизнес не требует больших вложений. На начальном этапе, вам понадобиться лишь около 50 000 рублей на различные расходы, собственная смекалка и предприимчивость.
Надеемся, что эта статья смогла натолкнуть вас на светлую мысль, а если вы хотите прочитать еще немного о строительном бизнесе, то загляните сюда:
- Бизнес по производству тротуарной плитки
- Оборудование для производства керамзитобетонных блоков
- Малое производство, бизнес идеи
Видео по теме статьи:
[youtube]J-b420MiAcI[/youtube]