Сейчас люди не привязаны к одному месту жительства. Многие из нас часто переезжают из города в город, преследуя различные цели(работа, отдых, туризм, посещение родственников и т.д.). В связи с этим, гостиничный бизнес в России постоянно развивается. На нашем портале уже имеется, в качестве примера,
А сейчас, для тех, кто планирует открыть собственную гостиницу, мы предоставляем пример бизнес плана гостиницы.
Краткое описание проекта
Компания ООО «Успех сити» занимается развитием гостиничного бизнеса в городе Икс. Для того, чтобы вывести гостиничный бизнес на новый уровень, планируется открытие новой гостиницы, которая станет лидером на рынке, за счет качества предоставляемых услуг.
Финансирование
В в качестве финансирования проекта понадобится 16 миллионов рублей. З0% данных средств планируется взять из уставного капитала компании Успех сити. А остальные 70% привлечь в качестве инвестиций и банковских займов.
Подготовка к реализации
В качестве подготовки к реализации проекта были проведены следующие исследования:
- Анализ рынка.
- Расчет наполняемости рынка.
- Составлен план предоставляемых услуг.
- Рассчитана себестоимость услуг.
- Составлен финансовый план проекта.
- Проведена оценка эффективности проекта.
- Приняты меры по устранению риска для инвесторов.
Реализация проекта
Для того, чтобы реализовать проект, необходимо взять в аренду помещение из нежилого фонда города с целью открыть гостиницу, согласовав данный процесс с руководством города и оформив необходимые документы.
Основания для открытия гостиницы
По оценкам специалистов, рентабельность открытия гостиницы равна 20%. В городе Икс, имеется зона отдыха, много ВУЗов и работающих предприятий, а это стимулирует спрос на гостиничный бизнес. Что является веским основанием для открытия гостиницы.
Конкуренция
Конкуренцию нашему проекту составят различные отели, гостиницы, съемные комнаты и квартиры. Но при этом, 70% гостиниц и отелей размещены в центральной части города. А частное съемное жилье, не имеет должного уровня обслуживания и не достаточно рекламируется. В связи с этим, спрос на гостиницы превышает предложения.
Прибыль проекта
Следует отметить, что стоимость номера за сутки равна 1800 рублей. Данная сумма будет повышаться с каждым годом на 8-10%. Таким образом, при заполнении номеров на 60-70%, средняя годовая выручка будет составлять от 7 до 9 миллионов рублей.
Персонал
В качестве персонала гостиницы понадобится принять на работу 8 человек. По 4 в смене( 1 администратор, 2 горничные и 1 повар). На зарплату сотрудникам планируется тратить 130 000 рублей в месяц. При этом, зарплата будет повышаться каждый год, в месте с уровнем инфляции-около 7%
Перечень необходимых работ по реализации проекта
- Аренда помещения на несколько лет-8 000 000 рублей.
- Ремонт 3 500 000 рублей.
- Ремонт системы вентиляции, установка кондиционеров, и системы пожаротушения — 3 000 000.
- Покупка мебели, установка в номера телевизоров и т.д. — 1 000 000 рублей.
- Рекламная компания — 200 000 рублей.
- Прочие расходы — 400 000.
Окупаемость проекта
Окупаемость проекта составит 2 года. Полная окупаемость и выход на безубыточный уровень составит 5 лет. При этом, доход инвестиций будет не менее, чем 15%. Что, к примеру, в 2 раза больше, чем от вложения в ценные бумаги. Данный бизнес план, является примером, по которому, вы можете составить свой собственный проект. А если вы хотите, то можете прочитать по теме:
Интересное видео по теме:
[youtube]JBXbQXrobqg[/youtube]